05 Jun

Bất động sản khu Nam dậy sóng với Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex

Theo đánh giá của giới bất động sản, Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex hiện đang là dự án tạo sôi động phủ rộng khắp thị trường nhà đất khu Nam TPHCM. Tại sự kiện khai trương căn hộ mẫu diễn ra ngày 6/5 vừa mới qua, hơn 1.000 khách hàng đã bị chinh phục bởi những điểm mạnh “có một không hai” mà dự án đang có.


Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường Đào Trí và trước mặt là dòng sông Hồ Chí Minh mênh mông xanh mát

Hút khách nhờ địa điểm đắc địa khu Nam

Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex sở hữu địa điểm đắc địa khi tại tại mặt tiền đường Đào Trí, tuyến phố được mệnh danh là “con đường tỷ đô” khi được đầu tư và quy hoạch nâng cấp mở rộng và tập trung chuyên sâu nhiều dự án lớn. đó cũng là quỹ đất đắt giá khan hiếm còn lại ở địa chỉ Q7 nên hấp lực gây ra đối với những chủ đầu tư của dự án là vô cùng lớn. sát gần đó, theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, các dự án ven sông luôn luôn được định giá cao hơn nữa 20 – 30% so với các dự án khác cùng địa điểm.

Nhờ điểm mạnh nằm trên trục đường ven sông nên phần lớn các Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex được thừa hưởng tầm nhìn view sông mát mẻ và thoáng mát. không dừng lại ở đó, với thế đất “thủy bọc” bốn bề được bao quanh bởi mạng lưới hệ thống sông, kênh, rạch cũng tiếp tục mang tới nguồn vượng khí dồi dào cho gia chủ.

Như vậy rất có thể thấy, vị trí luôn là vấn đề được khách hàng cân nhắc tiên phong khi chọn mua căn hộ. Nhờ đó, một trong số ít những dự án có vị trí đắc địa như Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex luôn nhận được sự săn đón của đông đảo người mua có nhu cầu ở thực lẫn các chủ đầu tư dự án.

Không khí thanh toán giao dịch tại sự kiện khai trương căn hộ mẫu được ghi nhận hết sức đông đúc. thay mặt đại diện Cty CP Hung Thinh Land (đơn vị cá thể của Hung Thinh Corp) tiết lộ, trong thời gian vài tiếng đồng hồ của buổi sáng diễn ra sự kiện, Tổng số người tiêu dùng đặt chỗ đã vượt trên mức mong đợi. Và sau gần 1 tháng công bố ra thị phần thì 70% căn hộ trên Số lượng 3.580 căn đã có chủ.

Làm việc tại Q1 nhưng lại phải thuê nhà rất xa tận quận Tân Phú, anh Duy Minh luôn ước muốn tìm kiếm cho hạnh phúc gia đình nhỏ của họ một căn hộ gần trung tâm hơn với đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc đời. Anh cho biết: “Thật điềm may mắn vì tôi Theo thông tin được biết đến Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex, dự án nằm ngay tại khu vực đường Đào Trí, Q.7 với lộ giới giải phóng và mở rộng 40 m, lại được thừa hưởng không khí trong lành từ sông Sài Gòn ngay trước mặt dự án. Mức giá từ 26 triệu đồng/m2 là mức định giá hiếm có ở các dự án gần Phú Mỹ Hưng như vậy, do vì thế tôi nhanh gọn đặt mua ngay, tránh mất cơ hội đặc biệt quan trọng này”.

 

 Nhiều tiện ích điển hình và hiện đại được tích hợp ngay trong dự án để phục vụ mọi nhu cầu của cư dân

Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex thu hút sự lưu ý của nhiều chủ đầu tư của dự án ngay từ khi chỉ có một vài thông tin rất ít trên thị phần. Khi Hung Thinh Land chính thức “trình làng” dự án, rất đông nhà đầu tư đã có mặt từ rất sớm tại khu vực diễn ra sự kiện để có khả năng nhanh chóng đặt mua giữ chỗ những căn hộ đẹp nhất. Các khu vực tư vấn lẫn lối lên tham quan nhà mẫu luôn chật kín người càng đã cho thấy sức hút mạnh của một dự án được coi là khan hiếm còn lại bên sông TPHCM.
Chị Yến Nhi (Q.Bình Thạnh, TP.HCM) hào hứng chia sẻ: “Lâu lắm rồi mới có một dự án làm “dậy sóng” thị phần khu Nam như Q7 Saigon Riverside Complex. mình vừa chọn được vài căn có view sông khá đẹp tại block Mercury, một trong các khối nhà của dự án và cảm thấy rất ưng ý với chọn lựa của họ. Dự án cung ứng được các tiêu chí cận thị, cận giang, cận lộ, lại nằm ở khu vực có cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển với ưu thế tiện ích hiện hữu gần Phú Mỹ Hưng. Chắc chắn tiềm năng phát sinh lợi nhuận của các mẫu sản phẩm thuộc dự án là vấn đề không cần phải bàn cãi”.

Sự khác biệt tạo nên đẳng cấp

Nhằm kiến tạo một cộng đồng sung túc ngay trong lòng khu đô thị an khang, người đầu tư Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex đã XD, phát triển chuỗi 50+ tiện ích hiện đại được tích hợp trong lòng dự án. Trong đó, cầu khóa tình yêu, quảng trường Symphony và swiming pool skyview chính là những món quà đặc biệt quan trọng mà CĐT tâm huyết dành tặng cho các chủ nhân tương lai, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ.

Lấy cảm hứng từ những cây cầu tình yêu nổi tiếng trên nước ngoài ở Paris, Rome, Seoul, mang thông điệp “Yêu thương là chìa khóa diệu kỳ mở được toàn bộ những mật mã đầy thi vị trong cuộc đời”, cầu khóa tình yêu tại Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex Complex chính là minh chứng tuyệt vời lưu giữ những khoảnh khắc ngọt ngào của lứa đôi. Nhờ vậy, Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex thực sự sẽ là chỗ mà mỗi giác quan được đánh thức, mỗi cảm xúc được nâng niu và sự đam mê, sáng tạo được khơi dậy hơn bao giờ hết.

sau lúc tham quan, trải nghiệm căn hộ mẫu, vợ chồng chị Vân Anh (Q5, TP.HCM) quyết định lựa chọn ngay căn hộ 2 PN cho tổ ấm của GĐ nhỏ trong tương lai. “Là người trẻ nên chúng tôi rất cần có một khoảng không mở, khoahọc, hợp với phong cách sống năng động. Với lối thiết kế tinh giản và được trang bị đầy đủ nội thất bên trong hiện đại, căn hộ Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex rất có thể nói là nơi định cư lý tưởng và chúng tôi khá hài lòng với quyết định này”, chị chắc chắn.

Tại Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex, mọi chi tiết nhỏ nhất đều được chủ đầu tư chú trọng thiết kế nhằm mang về một môi trường sống lý tưởng cho những chủ nhân thời thượng như: sàn gỗ hạng sang chuẩn châu Âu, cửa gỗ chống cháy cao cấp, khóa từ 3 trong một, bếp Malloca, mạng lưới hệ thống điều khiển thiết bị điện Bkav SmartHome, mạng lưới hệ thống truy cập Internet đảm bảo an toàn cho trẻ em G-Smart…

Ông Nguyễn Nam Hiền, Phó tổng GĐ Hung Thinh Corp, Tổng giám đốc Hung Thinh Land cho biết thêm: “Chung cư Q7 Saigon Riverside Complex được đầu tư trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy vận hành theo quá trình của nước Nhật nhằm bảo đảm sự đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dân cư. Với việc tích hợp 1 loạt tiện ích trong nội khu dự án, chúng tôi mong muốn tạo dựng cho người dân một môi trường sống thực sự tiện nghi, đẳng cấp, xứng đáng để người mua ‘chọn mặt gửi vàng’. Bởi nơi đây không riêng gì là lựa chọn lý tưởng để xây tổ ấm mà còn mang đến giải pháp đầu tư đầy thực lực phát sinh lợi nhuận cao nhờ lợi thế về vị trí kết hợp cùng nhiều tiện ích”.

Hotline: 0919 68 69 78

Chung cu Q7 Saigon Riverside Complex

email
25 May

Can ho Q7 Saigon Riverside quận 7

Can ho Q7 Saigon Riverside được thiết kế trong khu Compound an ninh biệt lập tiên phong hàng đầu Q7. Can ho Q7 Saigon Riverside được XD trên mô hình hơn 75.383m2 với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 40%. Trong đó khu Can ho Q7 Saigon Riverside đang được tiến hành đồng thời vời dự án AnGia Ponorama.

Can ho Q7 Saigon Riverside được thiết kế với 100% căn hộ nhìn view Biển Sông Hồ Chí Minh để tiếp những làn gió tươi mát từ hệ thống Sông Hồ Chí Minh.

·         Tên dự án: Can ho Q7 Saigon Riverside

·         Chủ đầu tư: Khải Thịnh Land

·         Đơn vị khai công: Hưng Thịnh Incon

·         Đơn vị tư vấn thiết kế: Prowin

·         Đơn vị quản lý: Savill Việt Nam

·         địa điểm: đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7

·         Diện tích khu đất nền: 75.348m2

·         Mật độ xây dựng: 40 %

·         Diện tích giao thông vận tải, cây lá:

·         tầng phía trên cao XD: 34 tầng và 1 tầng hầm dưới đất

·         tầng 1: Sảnh đón khách sang trọng, Shophouse,

·         Tầng 2 + 3: Center Mall và bãi xe

·         Tầng 4 : Center Mall + swiming pool + Gym và Spa

·         Số lượng căn hộ: 3850 căn

·         diện tích quy hoạnh: 53 đến 86 m2

VỊ TRÍ CAN HO Q7 SAIGON RIVERSIDE

·         Can ho Q7 Saigon Riverside đẳng cấp số 1 Q7 có địa điểm liền kề Phú Mỹ Hưng (chỉ cách 1km), Nằm ở phía trong khu đa hợp hạng sao của KĐT mới quận 7 với cơ sở hạn tầng hoàn chỉnh và đồng bộ – kết nối giao thông dễ dàng, tiện ích đẳng cấp. đặc biệt quan trọng đặc biệt là đa số các căn hộ đều view sống lớn, mang đến yếu tố tử vi phong thủy rất tốt cho chủ nhà .

TIỆN ÍCH TẠI CAN HO Q7 SAIGON RIVERSIDE

Tiện ích nội khu

·         Can ho Q7 Saigon Riverside  với mật độ XD thấp, Can ho Q7 Saigon Riverside dành thật nhiều khoảng không cho các sinh hoạt cộng đồng của cư dân sinh sống trong đây, cũng như những khoảng không gian xanh lý tưởng để khách hàng có thể tản bộ hay sinh hoạt ngoài trời giữa những môi trường sống năng động.

·         Căn hộ có nhiều tiện ích được thiết kế tiện ích theo tiêu chí Âu Lục. Can ho Q7 Saigon Riverside có nhiều tiện ích độc lạ nhất từ trước đến lúc này như:

·         Sảnh đón Resort: Giúp cho Can ho Q7 Saigon Riverside sang trọng và đẳng cấp hơn

·         swiming pool tràn bờ 1000m2: Thể hiện khoảng không gian sống tốt bậc nhất, tiện ích khác biệt & đẳng cấp tại Phú Mỹ Hưng

·         Hồ bơi hiện diện: Dự án đã có sẳn trước Hồ bơi hạng sang hiện diện góp phần tô đẹp thêm cho dự án

·         Sân thể thao Elip đa năng có khán đài cho cư dân: Tiện ích này độc lạ và độc đáo nhất trên thị phần

·         Khu Center Mall

·         Công viên biển sông

Tiện ích ngoại khu

·         nằm ở cạnh KĐT Phú Mỹ Hưng đông đúc. Can ho Q7 Saigon Riverside  được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích hiện diện trong xung quanh vị trí:  Trung tâm shopping, ẩm thực, Trường học nước ngoài, Khu vui chơi giải trí đa năng….

·         Ngoài ra trong bán kính 3km, mọi dịch vụ của quý vị đều được đáp ứng 1 cách hoàn hảo:

·         Siêu thị CoopMart, Lotte Mart.

·         giữa trung tâm shopping VIVO City, ParkSon, Crescent Mall

·         Trường Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng.

·         hospital Tâm Đức, Bệnh viện Pháp Việt, Nhi Đồng.

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CAN HO Q7 SAIGON RIVERSIDE

·         Với thiết kế xanh, lợi dụng ánh nắng tự nhiên. Can ho Q7 Saigon Riverside  thu xếp 15 căn hộ trên một sàn, độ cao tầng 3.2 m2 – tạo chon căn hộ của người mua có khoảng trống thoáng đãng, lưu thông gió tốt. toàn bộ tổng thể các căn hộ đều ngó ra sông lớn, đồng thời tránh ánh nắng chiếu thẳng khiến cho căn hộ của bạn trở nên chan hòa và mát mẻ.

·         Có thật nhiều loại Diện tích căn hộ để cho khách hàng chọn lưa: từ 53m2 – 66m2 – 68m2 – 72m2 – 86m2 .

THANH TOÁN CAN HO Q7 SAIGON RIVERSIDE

Mọi cụ thể vui lòng liên hệ :

Hotline: 0919 68 69 78

website: http://canhoq7saigonriverside.com.vn

19 Apr

Tiềm năng Về dự án Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí quận 7 nơi có nhiều những dự án căn hộ liền kề như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên con phố này tạo ra một tổ hợp khu dân cư cao cấp – một cộng đồng cao cấp bậc nhất trẻ tuổi.

Vị trí thuận tiện di chuyển qua trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và được thừa hưởng những tiện ích cao cấp tại nơi đây chỉ trong vòng ngắn.

Dự án được thừa hưởng view sông TPHCM có chiều rộng lên đến 1.300m. Đây là lợi thế mà ít có dự án nào đã có được. dân cư của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào trong nhà chủ nhà. 

Đánh Giá Về chủ đầu tư của dự án Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và tăng trưởng bởi sự hợp tác ký kết của Khải Vy và Hưng Thịnh dưới tên Cty Khải Thịnh. Xét riêng về Hưng Thịnh Corp, cty đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tăng trưởng BĐS. Những dự án mà công ty đã xúc tiến khá thành công xuất sắc: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là đại diện thay mặt cho những dự án thuộc phân khúc hạng trung.  Cty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực địa ốc, Khải Vy đã thực hiện những dự án khách sạn, khu nghỉ ngơi tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại Hồ Chí Minh. 

Như thế rất có thể thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Hưng Thịnh có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản nên về khía cạnh người đầu tư người tiêu dùng mua Q7 rất có thể yên tâm. 

Đánh Giá tố chất góp vốn đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị phần bất động sản tại khu Nam TP có phần mềm hơn khi đối chiếu với khu Đông vì tiềm năng giá trị tài sản trong ngắn hạn không có nhiều lực đẩy mạnh. Những kỳ vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí kể chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside kể riêng là khuôn viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và triển khai xong đường Đào Trí. Những dự án đó rất có khả năng hoàn thành vào thời gian cuối năm 2018 và đây là điểm dựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi đặt ra cho nhiều chủ đầu tư của dự án có nên góp vốn đầu tư lướt sóng vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này không? Câu trả lời của chúng tôi là không. nguyên do vì những nguyên do sau: Xét về TỔNG QUAN dự án, mật độ XD và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có giá tương đối cao vì thế năng lực hớt ván chỉ trong một năm khá có hạn. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán trong vòng một năm nên khả năng đẩy hàng và vấn đề này sẽ cạnh tranh trực tiếp với chủ đầu tư dự án. Điều này là không khôn ngoan vì trong tiến độ mua và bán bạn sẽ bị chịu nhiều chi phí hơn khi đối chiếu với người đầu tư: thuế, phí và điều này làm mất đi ưu thế đối đầu khi bạn mua đợt đầu được mức giá tốt.

Đầu tư lướt sóng bị hạn chế, vậy góp vốn đầu tư dài hạn cho mướn thì có nên? Câu trả lời cho điều này là nên và dài hạn ở đây chính là mạng lưới hệ thống giao thông, hạ tầng đường Đào Trí đã triển khai xong cơ bản. Như thế sẽ hút được 1 lượng lớn người có nhu cầu ở thật về và làm tăng giá trị gia sản lên. Trong tiến độ từ chuyển giao đến khi triển khai xong hạ tầng thì việc dịch vụ thuê mướn không hề khó. Đối tượng người mướn là những người làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, Q.1 và Q2. Mức lợi nhuận từ việc đầu tư dịch vụ thuê mướn vào khoảng 7%/năm. Cộng thêm gia tốc tăng giá trị gia sản trong quá trình triển khai xong hạ tầng thì mức góp vốn đầu tư của bạn có khả năng lên đến 15%/năm. 

Khuyết điểm Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
bất kì dự án nào đều có điểm mạnh và khuyết điểm và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài vấn đề đó. Điểm Yếu của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí có thể cao bị ngập vào những ngày triều cường. mạng lưới hệ thống kết nối giữa quận 7 và các quận 1, 2 bị có hạn bởi những cây cầu rất có thể dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ XD cao, có thêm 1 block nhà tập thể trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để Khách hàng có khả năng đưa ra quyết định chính xác trong việc quyết định góp vốn đầu tư, quyết định có một tổ ấm lâu dài mà bạn có khả năng sinh sống trong đó cùng các cá thể trong GĐ rất có khả năng lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn có thể chuyển qua khu Đông – nơi có giá bán kể chung cao hơn so với khu Nam – đồng nghĩa tương quan với nó là chất lượng cuộc sống cao hơn và tiềm năng giá trị cao hơn. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn cụ thể hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside

29 Mar

Dự án Căn hộ Q7 Saigon Riverside

   Dự án Căn hộ Q7 Saigon Riverside do Công ty Hưng Thịnh làm người đầu tư bắt tay hợp tác với công ty Khải Vy, với thiết kế theo kiểu Singapore hiện đại, được XD bởi Coteccons Group và giám sát bởi Apave (Pháp). Căn hộ Q7 Saigon Riverside hội tụ đầy đủ tiêu chí cho một cuộc sống hiện đại, chất lượng với đầy đủ tiện ích ngay bên dưới khu căn hộ.

   Với địa điểm trực diện sông nước thoáng đãng mang gió tươi vào điều hòa không khí cho căn hộ. Ngay bên dưới là công viên sinh thái dọc kè sông tạo cho góc nhìn thấp về những mãng xanh đẹp trong lòng nội khu dự án.

   Dự án Căn hộ Q7 Saigon Riverside là dự án đầu tiên và duy nhất của Chủ đầu tư Hưng Thịnh có địa điểm trực diện sông với 2 góc view đẹp nhất tại dự án. Đảm bão 100% Căn hộ Q7 Saigon Riverside có view nhìn đẹp và thông thoáng. gần đó, dự án còn nỗi bậc về thiết kế khi toàn bộ tổng thể phòng đều thiết kế lấy góc nhìn đẹp và thông thoáng nhất về sông giúp lấy ánh nắng và khí tươi làm năng lượng chính cho tòa nhà.

   Với tâm huyết của nhà đầu tư chúng tôi luôn mong muốn mang về quý người mua những căn hộ lý tưởng được thiết kế hiện đại, cùng nội thất bên trong được trang bị với chất lượng cao cấp ngoại nhập. bảo đảm cho người dân khi sống trong căn hộ Q7 Saigon Riverside có một cuộc sống cao nhất, có một nhà đất hoàn hảo về mọi góc nhìn đều hướng ra sông và hồ cảnh quan. 

   mức định giá trung bình từ 1,5 tỷ/căn 2 PN, các căn hộ có diện tích quy hoạnh linh hoạt từ 53m2 – 86m2, bố trí 1-3 PN. Với điểm mạnh view trực diện sông lớn đẹp nhất Quận 7, kèm theo địa điểm cận kề Phú Mỹ Hưng chỉ cách 1Km, cùng với sự đồng bộ và hoàn chỉnh đô thành tại nội khu đã tạo nên điểm mạnh cạnh tranh đối đầu đặc biệt cho Q7 Saigon Riverside vệ địa thế lẫn kế hoạch giá.

   Với các vấn đề trên, ngay khi bước vào tham quan trong thực tế Dự án Căn hộ Q7 Saigon Riverside thì ngay lập tức đã “lấy lòng” được hầu hết người tiêu dùng ngay từ lần đầu tiếp cận, mà nhất là các hạnh phúc gia đình trẻ, hiện đại, năng động, họ đến với Căn hộ Q7 Saigon Riverside như đã tìm kiếm được “ngôi nhà mơ ước” cho gia đình mình.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN Q7 SAIGON RIVERSIDE:

chủ đầu tư dự án: Hưng Thịnh Corp và Khải Vy

Quy mô: 77.280m2.

Tổng số block: 4

Số tầng: 34   

Số lượng căn hộ: 246 căn.

Diện tích quy hoạnh: 51m2 – 115m2.

Thiết kế: 2- 3 PN.

Pháp lý: Sổ hồng – không thay đổi lâu dài.

ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE :

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside ngụ tại trên trục đường Đào Trí – Hoàng Quốc Việt, giữa trung tâm Q.7 liên kết với đường Nguyễn Lương Bằng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ ở mức 1km. Từ căn hộ An Gia Riverside rất thuận tiện đi tới những tiện ích như: TTTM Crescen Mall, Hệ thống đại super market Lotte Mart, Parkson, Vivo City, Coopmart, Big C, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, Trường đại học RMIT… và chỉ mất 20 phút để chuyển dời đến Chợ Bến Thành Quận 1 theo đường Huỳnh Tấn Phát ngang cầu Tân Thuận hoặc đường Nguyễn Hữu Thọ qua Cầu Kênh Tẻ.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE:

– Một địa điểm kế hoạch chính bới vậy mà trong bán kính 5 – 15 phút xe máy tổng thể người tiêu dùng có thể tận hưởng ngay các Thương Mại Dịch Vụ tiện ích hạng sang nhất tại giữa trung tâm Thành phố.

+ Y tế: Chỉ cần 8 phút chuyển dời về bệnh viên Pháp Việt, Bệnh viên Quận 7..
+ Giáo dục đào tạo: 10 phút về đại học nổi tiếng RMIT
+ Trung Tâm Thương Mại: 5 – 10 phút về giữa trung tâm Parkson, Lotte Mart, Bến Thành…

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside, người dân được hưởng những tiện ích thượng hạng nhất như: Trung tâm y tế, ẩm thực, siêu thị, Nhà trẻ, trường học, Hồ bơi, khuôn viên, hồ cảnh quan, Thư viện, BBQ ngoài trời, Bar- Coffee shop, spa, trọng tâm Thể dục thể thao…
không chỉ có vậy còn nhiều Thương Mại Dịch Vụ tiện ích khác chỉ có tại vị trí dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside

Mặt bằng Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside:

Tiến độ thanh toán dự án căn hộ Q7 Riverside:

Ký hợp đồng tỉnh thanh hóa 15% , mỗi đợt cách nhau 3 tháng giao dịch thanh toán 4,5 % cho đến thời gian được bàn giao nhà.


Mọi cụ thể vui lòng liện hệ : 0919 68 69 78

Hoặc website: Du an can ho Q7 Saigon Riverside
 

 

 

 

02 Mar

Thị trường địa ốc TP.HCM nóng trở lại ngay sau Tết Mậu Tuất

Trở lại hoạt động sau Tết Mậu Tuất, Công ty cổ phần nhà đất HungThinhCorp cho biết, sẽ đề ra một dự án mới với trên 3.000 căn hộ tọa lạc Q7. Dự án đó sẽ trở thành điểm nhấn trong quý I và quý II của doanh nghiệp này trong thời điểm 2018.

Trong ngày làm việc tiên phong khi sang năm mới tết đến, Công ty Phú Đông Group ra mắt triển khai xong nhà mẫu của Dự án Phú Đông Premier tọa lạc khu Đông Tp.HCM, với hơn 600 căn hộ. Cty cổ phần bất động sản HimLam Land sở hữu quỹ đất lớn cũng thông báo sẽ liên tiếp tung ra thị trường những dự án có giá dưới 2 tỷ đồng/căn ngụ tại khu Đông và khu Nam Tp.HCM.

Chia sẻ về mục đích của Công Ty trong những năm nay, ông Nguyễn Văn Đạt, quản trị HDQT Công ty cổ phần nhà đất đại phát cho biết thêm, Công ty sẽ phát triển các dự án BT như cầu Thủ Thiêm 4, Nhà thi đấu Phan Đình Phùng để sở hữu quỹ đất góp vốn đầu tư dự án nhà đất. Quỹ đất Bây Giờ của Công ty đã cạn vì trước đây 2 quỹ đất lớn tại quận 7 đã phải bán đi để thanh toán nợ nần ngân hàng nhà nước.

Cũng tại 1 đơn vị vừa tăng trưởng dự án, vừa tạo quỹ đất mới, Tổng giám đốc Trần Anh Group, ông Trần Đức Vinh cho biết, để được nhận 2 quỹ đất làm dự án BĐS, Trần Anh Group sẽ xây dựng hai đường giao thông cho tỉnh Long An và tăng trưởng dự án tại huyện Đức Hòa.



Ngay sau kỳ nghỉ Tết, thị phần địa ốc Tp.HCM đã trở nên sôi động

Tập đoàn lớn Đất Xanh cũng thông báo đầu tư dự án Gem Riverside tại Q.2 với con số vốn 5.000 tỉ đồng. Theo hy vọng, Đất Xanh sẽ đạt lợi nhuận khủng những năm 2018 nhờ dự án này. Phó tổng GĐ tập đoàn lớn Đất Xanh, ông Nguyễn Trường Sơn khẳng định chắc chắn, thay vì chỉ tập trung vào dòng sản phẩm trung bình, bình quân khá như trước, Gem Riverside sở hữu vai trò quan trọng trong kế hoạch chinh phục phân khúc thị trường cao cấp của doanh nghiệp.

Ngoài quỹ đất, các doanh nghiệp BĐS còn chuẩn bị sẵn sàng nhân sự để bước vào cuộc đua năm Mậu Tuất. Đất Xanh, Nova Land, Cát Tường Group, HungThinh Land, Hà Đô, Đức Khải… đều thông báo tuyển nhân sự với số lượng lớn. Theo đại diện các Công ty này, Công Ty cần lượng nhân sự lớn vì đã có chiến lược phát triển chi tiết trong thời điểm.

Thị trường nóng quay trở lại

Thị phần bất động sản TPHCM đã có những thanh toán giao dịch tiên phong ngay lúc các doanh nghiệp hoạt động quay trở lại. Chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Vạn Phúc City (quận Thủ Đức) cho biết, ngày 25/2 cũng ngày Thần tài (ngày 10/1 âm lịch), đơn vị chức năng đã ký những thỏa thuận bán hàng tiên phong. nhân viên cấp dưới sàn thanh toán giao dịch dự án này cho hay, thông thường, các giao dịch chỉ có sau ngày 15/1 âm lịch. Còn trong thời gian nay, thị trường sở hữu tín hiệu tốt.

Cũng theo thông tin từ các sàn giao dịch tọa lạc Tp.HCM, đầu xuân, cư dân thường chọn mua đất nền nên phân khúc thị trường này sôi động khá sớm. đại diện thay mặt Cty địa ốc Rio Land cho biết thêm, riêng các dự án đất nền trống tại quận 9 của Công ty, tính từ ngày mùng 6 Tết Âm lịch, đến nay đã sở hữu hơn 10 hợp đồng mua và bán được ký.

Bên cạnh đó, các Công Ty cũng rầm rộ xúc tiến những quyết sách về maketing, truyền thông dự án nhằm chiếm lĩnh thị phần và quảng bá dự án. Phụ trách maketing Cty CP địa ốc Nhà Mơ, ông Nghiêm Sỹ Dũng nói: “đầu năm luôn là thời kỳ khó khăn vất vả của doanh nghiệp, nếu không có chính sách bán hàng hấp dẫn cùng với chính sách quảng bá dự án hợp lý thì rất khó để doanh nghiệp tiếp cận người tiêu dùng”.

Giới phân tích cũng cho rằng, việc quảng bá rầm rộ của các Công Ty sau Tết đã cho chúng ta thấy thị trường đang nóng quay trở lại. Giá các mẫu sản phẩm cũng tăng đột biến. cụ thể, giá đất tăng 10-15%, giá căn hộ tăng 5-10%. Việc tăng giá đó sẽ còn tiếp diễn trong quý II, ông Nguyễn Huy Vũ, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản BV Land cho biết thêm.

Ông Vũ nói: “Mới đầu xuân mà thị trường đã nhộn nhịp như vậy, thì dự báo 2018 sẽ là 1 thời điểm bùng nổ của thị phần địa ốc Tp.HCM. sản phẩm trung cấp liên tiếp chiếm tỷ trọng cao với 1 lượng vừa phải dự án hạng sang và hạng sang được giới thiệu, tạo nền tảng cho một sự tăng trưởng bền lâu hơn”.

Can ho Lavida Plus

Can ho Saigon Mia

11 Jan

Công Ty nhà đất “càn quét” thị trường ngay đầu năm mới

Quan sát thị trường địa ốc TP.HCM trong nhiều năm vừa qua, nhiều chuyên gia cho rằng, sức tiêu thụ thường bị đứt đoạn vào giữa năm. thị trường chỉ sôi động khoảng đầu xuân sau đó im ắng thời điểm dài. Sự chuyển biến thường đến vào tiến độ ở thời gian cuối năm, thị phần khởi sắc hơn, nhu cầu người tiêu dùng tăng lên. Hiện nhiều CĐT đã buổi đầu bung hàng đón sóng đầu xuân mới.

Hai năm qua, khu Đông TP.HCM Được biết thêm đến là nơi đáp ứng đa dạng các phân khúc thị trường cho thị phần. Hiện thanh toán giao dịch ở địa chỉ này vẫn rất sầm uất khi các “ông lớn” như Tập đoàn Hưng Thịnh, Thảo Điền Investment, Him Lam Land, Vingroup, Novaland… liên tục mở bán quy trình kế đến của các dự án hiện hữu và bung hàng mới.



Nhiều dự án tung sản phẩm dịp cuối năm Đinh Dậu sẽ khiến cho người mua nhà có thêm sự lựa chọn. 

Sự đa dạng các phân khúc thị phần ở khu Đông sẽ giúp cho người mua có thêm sự chọn lựa. Ngoài căn hộ trung và thượng hạng, dịp trong thời gian cuối năm nay có sự xuất hiện của các dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang như Saigon Mystery Villas, khu đô thị Lakeview City, Lavita Đông Hồ Chí Minh (Q2) hay Rosita Garden (Q.9).

Tại khu Tây, giai đoạn trong thời điểm cuối năm âm lịch cũng là lúc nhiều dự án căn hộ giá tốt nhất tung hàng. Sau các dự án giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn như can ho Moonlight Boulevard, can ho Moonlight Park view, Tecco Tower, Green Tower (quận Bình Tân)… còn có dự án mới là căn hộ Aurora Residences, Dream Home Riverside (quận 8).

Theo ông Lê Chí Hùng Việt, Phó TGĐ DRH Holdings, thị trường căn hộ khu Tây thu hút chủ đầu tư của dự án bởi ngoài mức định giá mềm còn có cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đang ngày một triển khai xong. Căn hộ giá cạnh tranh luôn luôn được đánh giá là phân khúc tiêu thụ tốt nhất, bất kỳ thị trường như thế nào. Do vậy các chủ đầu tư của dự án liên tục tung dự án mới.  

Sau thời điểm im ắng, thị phần địa ốc khu Nam cũng nhộn nhịp hẳn lên vào dịp ở thời điểm cuối năm Đinh Dậu. Một số dự án cũng đã bung hàng như D-Vela, The Green Star (Q.7), Khu cao cấp bậc nhất Green Life (huyện Nhà Bè).

Có lệnh pha cung – cầu?
theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến hết tháng 11/2017 cơ quan đó đã xác nhận cho 80 dự án đủ điều kiện để huy động vốn riêng với sản phẩm nhà tại hình thành trong mai sau. Số lượng căn sẽ đáp ứng ra thị phần là gần 38.600 căn. Trong đó có 34.000 căn hộ và 4.500 căn nhà thấp tầng.
Tuy vậy, tỷ suất dự án nhà tại giá cạnh tranh trong số này rất thấp. trong những năm 2017, TP.HCM Dự định hoàn thiện 4 dự án nhà giá rẻ với Số lượng 1.600 căn hộ ở quận 12, Bình Tân, Tân Bình và huyện bình chánh. tuy nhiên, phân khúc thị trường nhà tại giá tốt nhất tới thời điểm này vẫn không được nhiều chủ đầu tư tham gia.

Theo đánh giá và thẩm định của ông Lê Hoàng Châu – quản trị VNREA TP.HCM, nhu cầu người mua nhà ở phân khúc thị trường nhà giá cạnh tranh thật nhiều song nguồn cung cấp vẫn chưa cung cấp được và hiện ở TP.HCM có tầm khoảng 480.000 hộ dân cư thiếu nhà tại. Ông Lê Hoàng Châu cho hay, nếu các chủ đầu tư không còn sự điều chỉnh kịp thời thì thực trạng lệnh pha cung – cầu rất dễ lặp lại.

Về nguồn cung phân khúc căn hộ thượng hạng tại TP.HCM trong quý 4/2017 và đến năm 2018, Savills Việt Nam nhận định rằng sẽ có khoảng 70.000 căn từ 60 dự án được mở bán. Trong khi đó, nguồn cung phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng và nhà bên cạnh đạt xấp xỉ 12.600 căn/nền, các quận khu Đông Hồ Chí Minh là địa điểm dẫn đầu thị trường khi chiếm 50% thị trường.

xét về sức tiêu thụ nhà tại dịp cuối năm, ông Nguyễn Văn Hậu – Tổng GĐ Công ty cổ phần BĐS Asian Holdings, cho rằng, có phần giảm so với giai đoạn đầu xuân. Bởi trong thời gian cuối năm là thời khắc người mua căn nhà cân nhắc giữa các khoản tài chính như lương thưởng hoặc nhu cầu sửa chữa căn nhà.

Theo ông Hậu, sức tiêu thụ ở những dự án trung và cao cấp vẫn rất ổn định. Ngoài nguyên nhân lượng kiều hối đổ về TP.HCM tăng khi đối chiếu với năm trước thì sức tiêu thụ các dự án hạng sang được duy trì nhờ có lượng khách người nước ngoài.

Nhận định về thị trường năm tới, đại diện thay mặt Asian Holdings cho rằng nhiều CĐT đang ấp ủ dự án với lượng dòng sản phẩm lớn và chọn thời gian sang năm 2018 mới bung sản phẩm. do thế nguồn cung cấp sẽ lớn, hiện trạng cung nhiều hơn cầu là dễ xảy ra. 

du an saigon mystery villa

15 Nov

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né Phan Thiết

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né tại ngay mặt tiền đường Huỳnh Thúc Kháng tổng thể toàn bộ các nền Nhà biệt thự view hướng biển được thiết kế theo kiểu sang trọng & hiện đại. Dự án có đầy đủ tiện ích để phục vụ nhu yếu nghĩ dưỡng hạng sang với Khách Sạn, Spa, ẩm thực ăn uống, Terrace coffee…Đặc biệt khu Villas có địa điểm đẹp và thuận lợi vì nằm ngay khu vực trung tâm Resort của Phan Thiết với cốt nền cao nên có view nhìn bao quát cả vịnh Mũi né và tp.Phan Thiết. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản và rất có thể xây nhà ở ngay.

Vị trí: TP. Phan Thiết, Bình Thuận
Loại hình: Khu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang
Tổng diện tích: 30.9 ha
Mật độ xây dựng: 40%
Quyền có: Lâu dài
Số lượng biệt thự nghỉ dưỡng: 531 căn
đơn vị chức năng thiết kế: Winter Group VN ( Australia)
CĐT: Hưng Thịnh Corp & Cty TNHH đầu tư Sài Gòn.

VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né ngụ tại tại con đường biển Huỳnh Thúc Kháng, là tuyến phố biển đẹp nhất nằm tại vị trí Mũi Né, trung tâm TP Phan Thiết. Tổng thể toàn bộ các Villa đều có view hướng biển xinh đẹp.

So với những dự án đã được xây dựng từ trước ở địa bàn trên, Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né có những điểm tiêu biểu hẳn. Thật ra bạn chỉ bước vài bước chân là đã tới được với nắng vàng cát trắng cùng gió biển. đó là một thiên đường nghỉ ngơi đích thực. Trong tương lai, khi tổng thể mạng lưới hệ thống đường cao tốc  và sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động, giá trị nhà đất ở đây sẽ không chỉ dừng lại ở đó. Tại khu dự án, không riêng gì có giao thông đường đi bộ mà giao thông được biển cũng rất tăng trưởng. Bến tàu Mũi Né cách dự án Sentosa Villa không xa khi đi xuôi theo tuyến phố Huỳnh Thúc Kháng. Thông qua đây còn có thể dễ dàng liên kết với những vị trí khác như Nha Trang, thành phố Sài Gòn qua con đường cao tốc.

VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ :

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né tọa lạc trên con phố biển đẹp nhất tại Mũi Né – đường Huỳnh Thúc Kháng. Đây là tuyến phố hết sức quan trọng cho ngành du lịch của Bình Thuận và cũng là đường duyên hải duy nhất nối Mũi Né với thành phố biển Phan Thiết.
Nhờ địa điểm đắc địa kế bên các thắng cảnh nổi tiếng được nhiều du khách nghe biết nên Sentosa Villa không riêng gì là nơi du lịch và nghỉ ngơi lý tưởng mà còn
mang về thời cơ góp vốn đầu tư sinh lời hiệu quả cho cho các chủ đầu tư của dự án.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ  MANG VỀ GIÁ TRỊ NGHĨ NGƠI ĐÍCH THỰC

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né  là dự án sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp ra vịnh biển Mũi Né dưới mọi góc độ . Dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang Hưng Thịnh Corp còn có cho mình một địa điểm đắc địa về tử vi & phong thủy : ” Lưng tựa vào đồi cao , mặt hướng ra biển ” – một địa thế vững chắc đem lại sự phẳng lặng và niềm hạnh phúc cho tổng thể toàn bộ gia chủ nơi đây.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ :

Được đầu tư và quy hoạch với mô hình lớn và đồng bộ, Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né được XD trở thành một khu thiên đường nghỉ ngơi không riêng gì dành riêng cho người mua trong nước mà còn hướng tới cả đối tượng khách thế giới. Ngoài địa điểm đẹp và view hướng biển đắc địa thì đây còn là nơi hội tụ những tiện ích đẳng cấp tiên phong hàng đầu mà bất kì ai cũng mơ ước. Mũi Né được chọn là nằm ở trong top 11 bãi biển đẹp nhất Châu Á Thái Bình Dương. Nơi đây có tiềm năng để biến thành một khu du lịch tiên phong hàng đầu. Có rất nhiều dự án đã đổ về xây dựng tại chỗ này. Do đó, không chỉ được tận hưởng tiện ích nội khu, các tiện ích ngoại khu tại đây cũng sẽ được xây dựng rất đầy đủ. Các tiện ích vượt trội của khu dự án:

–         Khu Center Mall
–         Swiming pool
–         Phòng tâp Gym,Spa .
–         Sân Golf
–         Trung tâm thể dục thể thao
–         Hệ thống nhà hàng siêu thị cao cấp

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né sở hữu vị trí đắc địa về phong thủy “ Lưng tựa núi, mặt hướng biển” – Một địa thế vững chãi đem lại sự yên bình và niềm hạnh phúc cho tổng thể gia chủ nơi đây.

Sự hiện diện của thiên nhiên ở khắp mọi nơi, ở nhà, ngoài vườn, trên những tuyến đường xanh rợp bóng cây hài hòa với nghệ thuật kết cấu hạ tầng đương đại của từng ngôi biệt thự hạng sang, cùng biển xanh, cát trắng, mang tới sự sảng khoái bất tận cho bạn.
– Sự tinh tế thể hiện trong từng đường nét thiết kế, hướng mọi sáng tạo độc đáo tâm đắc vào một điểm đến trên hành trình thiết kế xây dựng Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né. Những căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang nơi đây đều mang trong mình hơi thở và sức sống rất riêng, tạo nên nét độc đáo mang tên “Sentosa – góc nhỏ thiên đường” để có một tầm ngó ra vịnh Mũi Né nên thơ và một đại dương bao la phía trước.
– Đây sẽ là điểm dừng chân lý tưởng để bạn trút bỏ lại sau lưng mọi lo toan thường nhật, trở lại với thiên nhiên và tận hưởng hương vị cuộc đời. Dự án sẽ không chỉ là thời cơ có một ngôi nhà thứ hai mà còn là cơ hội đầu tư tài chính không thay đổi và lâu dài cho bạn.
– Từng phút giây trôi qua trong cuộc sống Bạn đều đáng được trân trọng và nâng niu. Vì đúng như vậy, cuộc sống thật vô giá! Hãy đến với Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né  để cùng chúng tôi tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn tuyệt dịu trong cuộc đời này!

6/ Vì sao nên sở hửu biệt thự nghĩ dưỡng Sentosa Villa Mũi Né Phan Thiết Hưng Thịnh Land thông tin giá bán
 a/ Dự Án đất trống Sentosa Villa Mũi Né
– Sở hữu một địa điểm tuyệt đẹp, Các villa điều có view biển
– Có cầu vượt bộ hành dây văng dẫn thẳng ra biển, khuôn viên biển và bãi tắm riêng.
– Nhiều tiện ích hạng sang trong nội khu dự án: ẩm thực ăn uống, spa, trọng tâm TDTT và các tiện ích hạng sang khác
– Quyền có lâu dài và vĩnh viễn

b/ Nâng tầm cuộc sống – chắc chắn địa vị 
– địa điểm tại thiên đường du lịch nghỉ ngơi
– Tận hưởng không khí gần biển tươi mát trong lành. Khí hậu tốt cho sức khỏe thể chất người lớn tuổi và trẻ nhỏ
– Không gian yên tĩnh, tách biệt cuối tuần và ngày lễ Tiện ích và tiện nghi sang trọng xa hoa
c/ Vị trí sinh lời cao trong mai sau 
– Lượng khách trong và ngoài nước tăng đều tại các khu du lịch tạo thuận tiện riêng với loại hình thuê mướn BĐS nghỉ dưỡng
– Các quyết sách cam kết chia sẻ lợi nhuận với thời khắc kéo dài, tỷ lệ ưu đãi từ nhà đầu tư
– Mức phát sinh lợi nhuận cao hơn nữa các kênh góp vốn đầu tư vàng, chứng khoán, gửi ngân hàng và còn có quyền sở hữu gia sản ven bờ biển
– Nhu yếu sở hữu nhà của người ngoại quốc tại Việt Nam gia tăng đáng kể sau lúc Luật nhà tại sửa đổi chính thức có hiệu lực
d/ người đầu tư Hưng Thịnh – Một danh hiệu lớn , uy tín trên thị trường bây giờ

Hotline: 0919 68 69 78

du an dat nen Sentosa Villa Mui Ne

10 Nov

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2  là dự án sở hữu quy mô 14,59 ha, mang đến một môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp và cảm giác thư giãn tối đa cho gia chủ sở hữu.

Mô hình dự án:  14,59 ha gồm 350 căn Nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng & Shophouse thượng hạng.

Nhà mặt phố vườn: 5x20m, 7x20m, 7x18m (XD 1 hầm + 1 trệt + 3 lầu). GIÁ TỪ 9 TỶ

Biệt thự song lập: 10x20m view sông, 10x26m view song TPHCM (xây dựng 1 trệt + 2 lầu+ sân thượng). GIÁ TỪ 16 TỶ

sáng tạo độc đáo thiết kế Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 :

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2  được thiết kế và qui hoạch bởi kết cấu hạ tầng sư hàng đầu Japan, tạo môi trường sống vô cùng hoàn hảo, gần gũi với thiên nhiên, mang sinh khí, tài lộc vào nhà.

TIỆN ÍCH TRONG KHU COMPOUND DỰ ÁN ĐẤT NỀN SÀI GÒN MYSTERY VILLAS QUẬN 2

Công viên khu ở có diện tích rộng gồm: Quảng trường chung, công viên nước (phần hồ nước để dạo và trẻ em vui đùa) và sân chơi trẻ em. còn sót lại là đường dạo, vĩa hè, cây lá. Cảnh quan tọa lạc Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2  được thiết kế theo kiểu của Resort hiện thời đại cấp 5 sao gồm có các tiện ích sang trọng, hoạt động sức khỏe thể chất ngoài trời (chơi tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy Sở), khu relax .

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 là dự án khan hiếm tại khu vực hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: trọng tâm mua sắm, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe thể chất; khu vui chơi trẻ nhỏ, swiming pool, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng…. Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 cũng sẽ được góp vốn đầu tư một cụm các trường đào tạo theo các cấp theo tiêu chí quốc tế, bảo đảm một không gian sống văn minh và chất lượng cho dân cư. điển hình nhất trong Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2  là hồ cảnh quan rộng 3.6 ha và xung quanh vị trí khuôn viên rộng lớn, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạo cảnh qua.

đây chính là dự án khan hiếm tại khu vực hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: trung tâm shopping, giải trí, chăm sóc sức khỏe thể chất; khu vui chơi giải trí trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, mạng lưới hệ thống bảo mật an ninh chặt chẽ…

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 cũng sẽ được đầu tư một cụm trường đào tạo các cấp theo tiêu chuẩn nước ngoài, bảo vệ một không gian sống văn minh và chất lượng cho dân cư.

Nổi bật nhất trong hệ thống chuỗi tiện ích là hồ cảnh quan rộng 3,6ha và xung quanh vị trí công viên rộng lớn, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạ o cảnh quan .

VI TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN SÀI GÒN MYSTERY VILLAS QUẬN 2

Từ Q1, 2, giữa trung tâm: theo phía đường Mai Chí Thọ quẹn vào đường Đàm Văn Cống qua cầu Giồng Ông Tố quẹo phải đường Bát Nàn đi thẳng cuối đường là sông TPHCM thì Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 nằm bên tay phải hoặc Theo hướng Hầm Thủ Thiêm rẻ phải đường Đồng Văn Cống .

Tổng diện tích quy hoạnh dự án: 14,59 ha

Địa điểm: Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 liền kề Đảo Kim Cương quận 2, mặt tiền view sông Sài Gòn , dưới chân cầu Kim Cương sẽ dựng nên trong tương lai .

Bên cạnh trọng tâm hành chính Thủ Thiêm và kết nối nhanh chóng đến Q.1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ.

Di chuyển thuận lợi qua con đường vành đai 2 đến Q7. Dự án cách sân bay Long Thành khoảng 15 phút chuyển dời .

Tiện ích: Gồm Siêu thị, trường lớp, GYM Club, swiming pool , siêu thị nhà hàng , cà phê

MẶT BẰNG TỔNG QUAN DỰ ÁN SÀI GÒN MYSTERY VILLAS QUẬN 2

Đây chính là dự án hiếm hoi tại khu vực hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: trọng tâm shopping, giải trí, chăm sóc thể chất; khu giải trí trẻ nhỏ, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, hệ thống bảo mật an ninh chặt chẽ…

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 cũng sẽ được góp vốn đầu tư một cụm trường đào tạo các cấp theo tiêu chuẩn nước ngoài, bảo vệ một khoảng không gian sống văn minh và chất lượng cho cư dân.
điển hình nhất trong mạng lưới hệ thống chuỗi tiện ích là hồ cảnh quan rộng 3,6ha và địa điểm công viên rộng lớn, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạo cảnh quan.

Hotline: 0919 68 69 78

du an dat nen sai gon mystery villas quan 2

07 Nov

Căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

Dự kiến đầu quý 4 này Chủ đầu tư Hưng Thịnh chuẩn bị công bố chung cư mới tại khu dân cư quận Bình Tân là căn hộ Lavita Charm . Đây được đánh giá là căn hộ sẽ rất nóng nối tiếp sau sự thành công của căn hộ Moonlight Residences.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Thủ Đức :

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư của dự án : Hưng Thịnh Corp

– Địa điểm: Liền kề ngay ngã tư Bình Thái, P.Trường Thọ, Q. Thủ Đức, TP. TPHCM

– mô hình dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ XD : 35,3%

– Số block : 03 tháp

– Số tầng hầm dưới đất : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Tổng số căn hộ : 939 căn hộ

– Diện tích căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 phòng ngủ

– Pháp lý : Sổ hồng vĩnh viễn

Địa điểm Căn hộ Lavita Charm Quận Thủ Đức:

ngụ tại căn hộ Lavita Charm Thủ Đức chỉ vài bước chân là dân cư đã đến ngay ga Metro số 10 ngã tư Bình Thái của tuyến metro Bến thành – KDLSuối Tiên . Khi tuyến metro đó được đem vào sử dụng sẻ liên kết Q. Thủ Đức , Q2 ,Quận 9 , và trọng điểm đô thị và các Q. lân cận chỉ vài phút chuyển di . Tuyến metro được so sánh như là huyết mạch giao thông của TPHCM sẻ giúp cư dân dự án căn hộ Lavita Garden dể dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như : super market metro an phú , trường nước ngoài BIS … và chóng vánh hòa mình vào nhịp sống năng động của thành phố .

– Vị trí : đường tiên phong hàng đầu, Ngã tư Bình Thái, P Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM

    Căn hộ Lavita Charm Kết nối các tiện ích xung quanh chỉ 10 phút đi xe như:

– Super market Co.op Mart Thủ Đức : 5 phút

– Bệnh viện quần chúng Y Miền Đông : 6 phút

– TTTM Vincom Thủ Đức : 8 phút

– khuôn viên giải trí Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Thủ Đức : 10 phút

– Siêu thị Metro An Phú : 10 phút

– Siêu thị Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút

Tiện ích Căn Hộ Lavita Charm Q. Thủ Đức :

Căn hộ Lavita Charm được quy hoạch nhiều chức năng nhằm cung cấp nhu cầu của cuộc sống đương đại , tiết kiệm tối đa thời gian đi lại và phát huy hiệu quả để nghĩ ngơi của dân cư như Trung tâm thương mại Thương Mại Dịch Vụ , công viên nội khu , phòng rèn luyện thể dục thể thao , Thương Mại Dịch Vụ spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp , vườn trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , toàn bộ các tiện ích đã nằm trong tầm tay bạn .

Sự nổi trội với mật độ XD thấp chỉ có 35,3% , căn hộ Lavita Charm đã tận dụng rất nhiều không gian gian để khởi tạo mãng xanh, môi trường sống trong lành cho dân cư.

Trung tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 20000m2 đầy đủ chỗ để xe cho cư dân.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương nghiệp

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng được Chủ đầu tư Hưng Thịnh chú tâm quan trọng , đảm bảo 24/24 với mạng lưới hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho người dân.

Phương thức thanh toán căn hộ Lavita Charm :

Thanh toán linh hoạt trong 2 năm LS 0% : ký hiệp đồng 12,5% , 90 ngày thanh toán 5,5% đến khi nhận nhà.

Ngân hàng tài trợ 70% giá trị căn hộ lãi suất vay ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng tiền phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay .

20 Sep

Căn hộ cũ tăng giá ‘ăn theo’ dự án mới

“Ăn theo” bảng giá của các dự án đang xúc tiến cùng địa điểm, giá bán thứ cấp của nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư hiện hữu trên địa bàn Tp.HCM tăng từ 100-200 triệu/căn.

chào bán lại thành công xuất sắc một căn hộ 80m2 tọa lạc cung cư Flamington với giá gần 3,7 tỷ, chị Thu Hà, chủ căn hộ chốt lời hơn 300 triệu. “Lúc đầu tôi chỉ tính đưa ra mức giá bằng với giá mua vào là 3,5 tỷ, nhưng điều tra 1 số dự án đang triển khai quanh đó, thấy giá bán thô đã là 3,7 – 3,8 tỷ/căn cùng diện tích nên mình quyết định hành động nâng giá bán theo”… Trường hợp này sẽ không phải là ngoại lệ khi mới gần đây, các căn đang chào bán tại chung cư Flamington đã tiếp tục tăng giá bán trên thị phần thứ cấp. lý do là vì chủ các căn hộ ăn theo bảng giá của những dự án lân cận. Cụ thể khu này sở hữu dự án The Park Avenue của Novaland đang chào bán với giá rẻ nhất cũng từ 40-45 triệu/m2 đối với căn hộ chưa triển khai xong.

tương đương, gia đình anh Bảo, chủ một căn hộ 1 PN, diện tích quy hoạnh 54m2 ngụ tại dự án Hưng Phát Star cũng vừa bán ra với giá 1,3 tỷ/căn, tăng 150 triệu so với giá thời khắc mua vào. Anh Bảo cho biết thêm, gia tốc tăng này ít hơn thật nhiều nếu khi đối chiếu với giá bán các căn cùng diện tích thuộc dự án đang tiến hành quanh địa điểm Q7 và Nhà Bè. Từ đó, đa số các dự án trung cấp diện tích quy hoạnh 54m2 thực thi mới đây có mức giá bán theo tiến trình đã là 1,2-1,4 tỷ. cho nên vì vậy, dù mới chào bán, căn hộ của anh Bảo đã được rất nhiều người mua nhà liên hệ. Những căn diện tích 62-80m2 đang chào bán trong dự án hiện cũng tăng từ 150-200 triệu/căn so với giá bán đợt cuối chủ đầu tư của dự án đưa ra.

khi đối chiếu với các địa điểm còn lại, khu Đông hiện nay đang là địa bàn sở hữu tương đối nhiều dự án mới triển khai. Đáng chú ý, giá nhà đất sơ cấp xung quanh vị trí này đa phần đều tăng ít nhất 10% sau mỗi năm. Dự án mới cao hơn dự án cũ từ 1-2 triệu/m2. Nhờ vậy mà giá thứ cấp nhiều dự án rao bán lại cũng được thể đồng loạt tăng theo. Đơn cử, giá mua vào của căn hộ La Astoria, nằm trên tuyến phố Nguyễn Duy Trinh, Q.2 được thanh toán giao dịch trên thị trường từ thời điểm cách đây một năm là 20 triệu/m2. Hiện nay nhiều chủ nhà chào bán lại với giá từ 22 triệu/m2. nguyên nhân là loạt dự án căn hộ cùng loại hình đang triển khai gần địa điểm này hiện giờ có mức giá bé nhất cũng từ 20-25 triệu/m2.


Theo giới chuyên môn, khuynh hướng tăng giá căn hộ không riêng gì dựa vào địa điểm, mà các yếu tố
chất lượng, tiện ích, Thương Mại & Dịch Vụ cũng giữ vai trò quan trọng. Ảnh: Phương Uyên


Một dự án khác là Citisoho Cát Lái, quận 2 của Kiến Á Group đang được chào bán lại với giá tăng từ 50-100 triệu/căn so với giá bán từ thời điểm cách đó 1 năm. Các căn hộ tại chỗ này  sở hữu diện tích từ 57-60 m2, giá giao dịch thứ cấp thời gian cuối 2016 là 1,1-1,15 tỷ/căn nay đã tăng lên 1,2-1,25 tỷ/căn. Một người tiêu dùng thanh toán giao dịch mua lại dự án này cho biết thêm, giá tăng đa phần là vì quỹ đất quanh đây ngày càng hạn chế, các dự án chiếm giữ quỹ đất đẹp đều rục rịch tăng giá căn hộ lên tới mức 1,3-1,5 tỷ/căn. Với mức định giá tầm 1,2 tỉ đồng chỉ mua được các căn diện tích nhỏ. Việc dự án mới tăng giá khiến nhiều chủ hộ cũng tăng theo do thấy thanh toán giao dịch thuận lợi, nhu cầu mua cao.

ngụ tại dự án The Art tọa lạc trên đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9, căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 55-60m2 có giá bán 1,1 tỷ vnđ quy trình tiến độ đầu. giờ các giao dịch thứ cấp đã triển khai thành công xuất sắc chênh lệch trung bình 200 triệu đồng. Ngoài nguyên do dự án sắp triển khai xong chuyển nhượng bàn giao, việc dự án Jamila Khang Điền, Hausneo tiến hành bên gần đó có mức giá từ 1,3-1,5 tỷ/căn 55-68m2 cũng khiến không ít chủ đầu tư dự án tăng giá bán ra.

hoặc như là dự án City Gate Towers, quận 8, nằm trên trục Đại lộ Võ Văn Kiệt, nhiều gia chủ cũng tăng giá thanh toán giao dịch chênh lệch từ 70-100 triệu/căn nhờ vào loạt dự án mới cùng nằm trên tuyến đại lộ này tăng giá sơ cấp từ 10-15 % chỉ sau một năm. Căn hộ Phú Hoàng Anh tăng giá thứ cấp lên nhanh đạt gần 70 triệu/căn nhờ “ăn theo” giá bán của dự án Kenton Node cận kề kế bên. Giá thứ cấp chung cư  Bàu Cát cũng tăng gần trăm triệu đồng do bảng giá bán chung của dự án Centa Park địa điểm này giờ rất cao. Tương tự, loạt chung cư trên tuyến Metro cũng tăng giá theo giá bán hiện hữu của nhiều dự án quanh đây.

Nhìn chung đa phần gia tốc tăng từ các dự án cũ vẫn ít hơn khi đối chiếu với giá bán thuộc các dự án mới quanh đó, vì thế, nhu cầu mua sắm vẫn rất tốt. Theo anh Phạm Thanh Hiến, môi giới tọa lạc SGD Phú Nhuận Real, các chung cư cũ vẫn có mức giá mềm hơn giá căn hộ đang triển khai từ 100-200 triệu/căn. trong lúc đó, địa điểm những dự án này có khi thuận tiện và đẹp hơn, diện tích rộng hơn nên được nhiều người mua ưa chuộng. Cũng theo anh Hiến, riêng ở sàn của anh giờ nhu cầu săn mua tại các chung cư hiện diện còn cao hơn nữa nhu cầu mua sắm tại các dự án mới.

nhìn nhận và đánh giá về xu hướng dịch chuyển giá bán thứ cấp của loạt dự án cũ trên địa bàn, ông Trần Trọng Tuyến, đại diện Cty tư vấn nhà đất Vinh Phát cho rằng, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng có hạn, việc chủ đầu tư của dự án, người mua tăng giá bán thứ cấp khi giá nhà đất xung quanh vị trí có sự điều chỉnh là vấn đề bình thường. tuy vậy khuynh hướng tăng giá “ăn theo” dự án mới không phải lúc nào cũng tương thích. Chỉ những dự án tập trung chuyên sâu ở các địa điểm tăng trưởng tốt, sở hữu thời gian sử dụng vào tầm 5 năm quay lại mới thu hút người tiêu dùng thực. Theo ông Tuyến, đa phần các dự án mới thực hiện rất có thể đề ra mức giá cao hơn nữa không chỉ bởi yếu tố vị trí, mà còn nhờ sự góp vốn đầu tư vào chất lượng xây dựng, Thương Mại Dịch Vụ sống, tiện ích đa dạng, không gian xanh… để sở hữu ưu thế hơn các dự án hiện hữu cùng xung quanh vị trí. cho nên, người mua nhà cũng cần phải cân nhắc nhiều yếu tố chứ không riêng vị trí hay giá bán để đề ra quyết định nên mua chung cư hiện hữu hay dự án mới.

>>>> Xem thêm :

Căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Căn hộ Lavida Plus quận 7